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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Marsala a 70.000 € (cod.66313f85)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Marsala, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
443 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
745 €/m² e
1.060 €/m².
Presa in considerazione la posizione del casale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento circa cento annunci per
casali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Birgi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in forte aumento (+40,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Marsala
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PANTALEO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con cortile
VENDESI Antico Casolare con Giardino Esclusivo a Marsala Riferimento: 1000099 | Località: Via Zara, Marsala | Prezzo: € 70.000 Se sogni una dimora che racconti una storia, dove la pietra incontra il profumo della Sicilia, questo casolare storico da ristrutturare è la tela bianca che stavi cercando. Una struttura autentica, ricca di carattere e dalle enormi potenzialità, pronta a trasformarsi in una residenza di charme o in un b&b di design. I Punti di Forza Unici Autenticità e Storia: Architettura tradizionale caratterizzata da ampi volumi, doppi ingressi indipendenti e una distribuzione degli spazi che rievoca il fascino delle antiche dimore siciliane. L'Oasi Verde: Un ampio giardino privato di 360 mq, uno spazio raro in città, perfetto per realizzare un agrumeto, una zona relax o un patio esclusivo dove godersi le sere d'estate. La Versatilità del Magazzino: Un grande vano di 42 mq adiacente al giardino, ideale per essere trasformato in una dependance per gli ospiti, una taverna rustica o un atelier d'artista. Distribuzione degli Spazi (Totale 158 mq interni) Piano Terra (La zona giorno): Accogliente ingresso su salone monumentale, secondo vano con corpo scala scenografico e l'antico magazzino con bagno che si apre direttamente sul giardino. Primo Piano (La zona notte): Vano intermedio disimpegnato, camera matrimoniale, bagno e due splendide verande, perfette per ammirare il panorama e respirare l'aria di Marsala. Scheda Tecnica Fabbricato Principale: 116 mq Antico Magazzino: 42 mq Giardino Privato: 360 mq Un investimento nel tempo Non lasciarti sfuggire l'opportunità di ridare vita a un pezzo di storia. Per dettagli, planimetrie o per organizzare un sopralluogo: Telefono: 0923 712224 Cellulare: 392 2487335
