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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala a 45.000 € (cod.66313f83)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marsala, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Messina nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
562 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
706 €/m² e
890 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE A RIDOSSO DELLA ZONA SEMICENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PANTALEO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone da ristrutturare di recente costruzione senza ascensore per vacanza
APPARTAMENTO VISTA MARE – MARSALA (VIA MESSINA ORLANDO) Riferimento: 1000123 In zona servita a Marsala, precisamente in Via Messina Orlando, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 80 mq situato al terzo piano. L'immobile, subito abitabile anche se con finiture da ammodernare, è caratterizzato da infissi di nuova generazione che garantiscono ottimo isolamento termico e acustico. Distribuzione degli spazi: Ingresso su ampio soggiorno Tinello con cucinino Due camere da letto Bagno funzionale Balcone con panoramica vista mare Dettagli aggiuntivi: Piano: 3° (senza ascensore) Posto auto: Non presente Stato: Abitabile / Da ammodernare Soluzione ideale sia per chi cerca una residenza principale pronta all'uso, sia per chi desidera realizzare un investimento ad alta redditività o una casa vacanze vicino al mare. Contatti e Appuntamenti: Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare l'agenzia citando il Rif. 1000123
