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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 55.000 € (cod.6630b44b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via 11 Maggio nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
916 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
989 €/m² e
1.213 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI)) per appartamenti (da 710 €/m² a 1.380 €/m²) e per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.350 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via 11 Maggio) è pari a
1.110 €/m², di poco superiore al valore della zona Strasatti che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,91%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+0,38%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Marsala. Nei pressi della Via XI Maggio, nel cuore del centro storico, l'agenzia immobiliare Millihome propone in vendita una casa arredata posta al piano terra, di circa 60 MQ, con accesso da una corte comune. L'abitazione si presenta in OTTIME CONDIZIONI ed è composta da una zona living con cucina a vista e area pranzo, due camere da letto matrimoniali e un bagno con doccia e finestra. La posizione centrale e la disposizione degli ambienti rendono questa soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera acquistare una casa nel centro storico, sia per chi è alla ricerca di un immobile da destinare ad INVESTIMENTO, anche per eventuale utilizzo ricettivo o locazione. È possibile visitare l'immobile previo appuntamento telefonico
