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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 56.000 € (cod.66308bd9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 56.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sibilla nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Prontocasa immobiliare) a
56.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1018 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
928 €/m² e
1.106 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI)) per appartamenti (da 705 €/m² a 1.375 €/m²) e per bivani (da 865 €/m² a 1.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Sibilla) è pari a
1.110 €/m², di poco superiore al valore della zona Strasatti che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,93%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+0,36%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone senza ascensore
Pronto Casa Immobiliare è lieta di proporre in vendita nel cuore di Marsala (TP), nello splendido centro storico, precisamente sulla Via Sibilla, un grazioso Appartamento di circa 55 mq posto al terzo piano senza ascensore, con posto auto scoperto e cantina. Questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità sia come abitazione,sia per chi è alla ricerca di un investimento in una delle località turistiche più apprezzate della Sicilia occidentale, grazie alla posizione strategica, a pochi minuti dal lungomare e dai principali servizi. La proprietà è caratterizzata da un ingresso con accesso alla cucuina soggiorno con balcone con vista aperta, una spaziosa camera da letto matrimoniale, un bagno e un ripostiglio. La combinazione tra la posizione centrale, il fascino dell'architettura tradizionale siciliana, gli ambienti già organizzati per l'ospitalità e la vicinanza ai principali punti d'interesse rende questa proprietà una soluzione pronta all'uso e particolarmente interessante per chi desidera investire nel settore turistico in una delle destinazioni più ricercate della Sicilia
