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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 170.000 € (cod.662f28d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Filippo Turati nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da SICILCASA IMMOBILIARE SRL UNIPERSONALE) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
959 €/m² e
1.216 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 700 €/m² a 1.365 €/m²) e per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.340 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Filippo Turati) è pari a
1.095 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,91%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+0,36%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SICILCASA IMMOBILIARE SRL UNIPERSONALE
Corso Antonio Gramsci 61, Marsala (TP)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione
RIF: 10599 **Proposta di Vendita Appartamento a Marsala** Situato nella centralissima via Filippo Turati, a pochi passi dalla storica Via Francesco Crispi e dal suggestivo Lungomare Mediterraneo di Marsala, proponiamo in vendita un ampio appartamento per civile abitazione. L'immobile si trova al primo piano, secondo elevazione fuori terra, all'interno di un stabile condominiale di più piani. L'appartamento, di circa 170 mq, è composto come segue: - Un ampio ingresso che conduce agli altri ambienti - Un luminoso salone, ideale per momenti di convivialità - Una cucina abitabile, dotata di un comodo ripostiglio - Disimpegno che separa le diverse aree della casa - Un bagno principale funzionale - Un bagno di servizio per maggiore comodità - Un ripostiglio aggiuntivo - Una camera padronale spaziosa - due camerette perfette per bambini o ospiti o studio - Balconi che offrono affacci sulla vivace atmosfera circostante L'appartamento, pur essendo di vecchia costruzione, è abitabile e presenta caratteristiche classiche che possono essere valorizzate con interventi di ristrutturazione. Inoltre, è fornito di un posto auto coperto, una comodità preziosa in una zona centrale come questa. Non perdere l'occasione di vivere in uno dei quartieri più ricercati di Marsala, dove la vita quotidiana si intreccia con la bellezza del lungomare e la storia della città. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare l'immobile
