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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala a 145.000 € (cod.662ee108)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marsala, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mazara nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1115 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
890 €/m² e
1.099 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE A RIDOSSO DELLA ZONA SEMICENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con garage con terrazza con cucina abitabile con ascensore
Riferimento: VRA22867 Proponiamo in vendita un Appartamento di 130 mq posto al primo piano, all’interno di uno stabile servito da ascensore. L’immobile dispone di due balconi e di un terrazzo di 45 mq, spazio esterno che valorizza la vivibilità della soluzione. Internamente è composto da ingresso con porta blindata, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, due camerette, un’ulteriore stanza, ripostiglio e due bagni, di cui uno con doccia e uno con vasca. La soluzione dispone, inoltre, di pavimentazione in gres porcellanato, riscaldamento e climatizzazione autonomi, infissi in alluminio e impianto TV privato. Completano la proprietà due posti auto. Grazie all’ampia metratura, alla presenza del terrazzo e alla distribuzione interna, l’appartamento rappresenta una soluzione comoda e funzionale, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ben organizzati con spazi esterni. Riferimento: VRA22867
