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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala in zona Casabianca a 105.000 € (cod.662cca25)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Casabianca, la richiesta di 105.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita (da SICILCASA IMMOBILIARE SRL UNIPERSONALE) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1615 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.313 €/m² e
1.591 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PREGIATA BALNEARE STAGIONALE - (BERBARO R. - SIBILIANA - CASA BIANCA - B...) per appartamenti (da 670 €/m² a 1.310 €/m²) e per case indipendenti (da 945 €/m² a 2.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Casabianca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casabianca) è pari a
1.025 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,84%).
Invece i prezzi per la zona di Casabianca (-0,84%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala in zona Casabianca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SICILCASA IMMOBILIARE SRL UNIPERSONALE
Corso Antonio Gramsci 61, Marsala (TP)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage per vacanza
RIF. 603 – APPARTAMENTO – 70 MQ CIRCA Proponiamo in vendita a Marsala, in Contrada Berbaro, all'interno del moderno residence Habama, appartamento di circa 70 mq, con possibilità di arredamento e posto al primo piano. L'immobile è inserito in una tranquilla zona residenziale, a circa 800 metri dal mare, nelle immediate vicinanze di attività commerciali, supermercati e centri commerciali. La posizione consente inoltre di raggiungere facilmente il **centro urbano di Marsala**, distante circa 5 km, e l'**aeroporto di Trapani-Birgi e l'autostrada**, distanti circa 12 km. L'appartamento è composto da: * cucina-soggiorno; * camera matrimoniale; * cameretta; * bagno con doccia; * veranda coperta; * balcone. Completano la proprietà un **posto auto coperto** e una **cantinola**. L'immobile viene proposto anche **completamente arredato**, con cucina componibile completa di elettrodomestici, tavolo e sedie, divano, parete attrezzata, televisore, climatizzatore e ulteriori dotazioni. La soluzione rappresenta un'interessante opportunità sia come **abitazione principale o casa per le vacanze**, sia come **investimento immobiliare**, grazie alla vicinanza al mare, ai servizi e alla posizione strategica rispetto al centro di Marsala e all'aeroporto. **Prezzo di vendita: € 105.000,00 trattabili** **RIF. 603 - per info
