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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala in zona Strasatti a 190.000 € (cod.662b7df1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marsala in zona Strasatti, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1117 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
985 €/m² e
1.408 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA (C/DE:ADDOLORATA - BAMBINA - AMABILINA - PISPISIA - VIA SALE...) per case indipendenti (da 555 €/m² a 1.200 €/m²) e per appartamenti (da 555 €/m² a 1.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Strasatti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Strasatti) è pari a
880 €/m², di poco superiore al valore della zona Ranna che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,87%).
Invece i prezzi per la zona di Strasatti (+5,13%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsala in zona Strasatti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Laguna Blu
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con cucina abitabile
In C/da Strasatti proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 170 mq, in ottime condizioni e sviluppata principalmente su un unico livello, caratterizzata da ambienti ampi e funzionali e da importanti spazi esterni. L'abitazione presenta un'accogliente zona living, con ingresso su un ampio ambiente composto da salone e cucina abitabile in muratura. La zona notte è composta da tre camere da letto e ben due bagni di ampie dimensioni, offrendo comfort e praticità per tutta la famiglia. Un comodo vano scala interno collega direttamente l'abitazione sia alla terrazza sovrastante, di circa 60 mq, completamente calpestabile e pavimentata, sia al piano seminterrato, dove troviamo due garage per una superficie complessiva di circa 60 mq. All'esterno, direttamente all'ingresso della casa, troviamo inoltre una veranda di circa 40 mq, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto. Completa la proprietà un giardino privato di circa 120 mq, distaccato ma adiacente all'abitazione, interamente recintato e perfetto come spazio verde, area relax o ulteriore sfogo esterno. Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente dagli già in ottime condizioni e spazi esterni ed è possibile visionarla previo appuntamento telefonico
