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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 65.000 € (cod.662b7dcc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Edoardo Alagna nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
722 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
888 €/m² e
1.108 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI)) per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.340 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Edoardo Alagna) è pari a
1.035 €/m², di poco superiore al valore della zona Ranna che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,95%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-1,22%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza da ristrutturare
Marsala. Nei pressi della Via Edoardo Alagna, l'agenzia immobiliare Millihome propone in vendita uno stabile indipendente di circa 90 MQ, disposto su più livelli, con area libera. L'immobile presenta un ingresso direttamente dalla strada che conduce al primo piano, dove troviamo una cucina, un salone, una camera da letto e un bagno. Al piano superiore sono presenti altre due stanze, un ulteriore bagno e un terrazzino. La proprietà si presenta interamente da ristrutturare e, essendo completamente indipendente, offre la possibilità di essere personalizzata e valorizzata secondo le proprie esigenze. È possibile visitare l'immobile previo appuntamento telefonico
