Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 200.000 € (cod.662a87bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
869 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.030 €/m² e
1.260 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 705 €/m² a 1.375 €/m²) e per attici (da 925 €/m² a 1.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Roma) è pari a
1.105 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,81%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+0,33%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_4.jpg
IMMAGINE 3
image_5.jpg
IMMAGINE 4
image_6.jpg
IMMAGINE 5
image_7.jpg
IMMAGINE 6
image_9.jpg
IMMAGINE 7
image_10.jpg
IMMAGINE 8
image_11.jpg
IMMAGINE 9
image_12.jpg
IMMAGINE 10
image_13.jpg
IMMAGINE 11
image_14.jpg
IMMAGINE 12
image_15.jpg
IMMAGINE 13
image_16.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VDM IMMOBILIARE DI VINCENZO D'ASARO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con garage con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo di recente costruzione
VDM IMMOBILIARE propone in vendita, a Marsala, uno splendido appartamento di 230 mq, situato al terzo piano di un edificio servito da ascensore, a pochi passi dalla centralissima Via Roma, dalla Via Mazzini e dal mare. La soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, comfort e una posizione strategica. Composizione dell'immobile: Zona giorno: Luminoso soggiorno, due ampi saloni perfetti per accogliere ospiti e una cucina abitabile con veranda dedicata. Zona notte: Tre spaziose camere da letto, di cui una con comoda cabina armadio, e tre bagni. Spazi di servizio: Studio ideale per lo smart working, doppio ingresso, due pratici ripostigli e balconi accessibili da ogni camera e dai saloni. L'immobile è abitabile fin da subito e rifinito con materiali di pregio, tra cui splendidi pavimenti in marmo di Trani e ceramiche selezionate in ottimo stato. È inoltre dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione Pertinenze: Comoda cantinetta autonoma di 4 mq situata all'ultimo piano. Ampio garage autonomo di 45 mq (disponibile con trattativa separata rispetto al prezzo dell'immobile). Vuoi visitarlo? L'appartamento è visionabile previo appuntamento telefonico. Contattaci subito per maggiori informazioni
