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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 80.000 € (cod.66264f8c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 80.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mazara nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
851 €/m² e
1.221 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA (C/DE:ADDOLORATA - BAMBINA - AMABILINA - PISPISIA - VIA SALE...) per appartamenti (da 705 €/m² a 1.375 €/m²) e per trivani (da 760 €/m² a 1.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Mazara) è pari a
1.105 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,82%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+0,22%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con cucina abitabile
RIF. 386358 - Proponiamo in vendita un appartamento pronto per essere abitato, ideale anche come B&B, affittacamere o investimento. Il prezzo è trattabile e vi è la possibilità di acquistarlo anche arredato. Si valuta inoltre un eventuale scambio con appartamento sito a Palermo. L’immobile si trova in zona centralissima, vicino a tutti i principali servizi, a soli cinque minuti dal centro città e a dieci minuti dal mare. L’appartamento è composto da ingresso, sala, ampia cucina abitabile, due camere da letto arredate, un bagno, un ripostiglio e due terrazzi, ideali per momenti di relax. L’esposizione nord-ovest garantisce una buona luminosità e una piacevole ventilazione naturale. Soluzione versatile e pronta all’uso, perfetta sia come abitazione principale che come investimento a reddito. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. sfbc
