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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala a 310.000 € (cod.6623eb53)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marsala, la richiesta di 310.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Contrada Cozzaro nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da CASARAPIDO.IT DI MARCO BURRASCANO) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2012 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.102 €/m² e
1.585 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA (C/DE:ADDOLORATA - BAMBINA - AMABILINA - PISPISIA - VIA SALE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsala
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASARAPIDO.IT DI MARCO BURRASCANO
VIA DEL BERSAGLIERE, 45, Palermo (PA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione
CasaRapido propone in vendita una villa indipendente di recente costruzione sita in Contrada Cozzaro, Marsala, realizzata nel 2022 e sviluppata interamente su un unico livello. L’immobile si sviluppa su una superficie commerciale di circa 154 mq e sorge su un lotto di 645 mq. La distribuzione interna, moderna e funzionale, comprende un’ampia zona living, cucina separata dal soggiorno tramite un elegante separé in vetro, tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, doppi servizi entrambi con doccia, ripostiglio e lavanderia ricavata nel sottoscala. Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza della proprietà e comprendono due verande, terrazzo e giardino dotato di impianto di irrigazione automatico. Costruita secondo moderni criteri di efficienza energetica, la villa è in ed è dotata di cappotto termico, infissi a taglio termico, impianto fotovoltaico da 5 kW e fan coil. Completano le dotazioni il cancello automatico e l’impianto di allarme con telecamere esterne. La proprietà viene venduta completa dell’arredamento attualmente presente, incluso nel prezzo. Spese condominiali: assenti Ref. 14449 CONTRADA COZZARO | MARSALA Alcune immagini sono state elaborate con strumenti di intelligenza artificiale esclusivamente per migliorarne luminosità, definizione e qualità visiva. Le caratteristiche e gli spazi dell'immobile rimangono fedelmente rappresentati
