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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala a 150.000 € (cod.66222781)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marsala, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Dante Alighieri nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da SICILCASA IMMOBILIARE SRL UNIPERSONALE) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
833 €/m² e
1.037 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE A RIDOSSO DELLA ZONA SEMICENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SICILCASA IMMOBILIARE SRL UNIPERSONALE
Corso Antonio Gramsci 61, Marsala (TP)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con balcone con garage di recente ristrutturazione
In vendita appartamento ristrutturato di circa 120 mq con veranda, posto auto coperto e cantina Proponiamo in vendita a Marsala, in Via Dante Alighieri (ex Circonvallazione dello Stadio), un elegante e spazioso appartamento di circa 120 mq, totalmente ristrutturato e rifinito con materiali di qualità, situato in un contesto condominiale dotato di ampio giardino. L'immobile si distingue per gli ambienti luminosi, l'ottima distribuzione degli spazi interni e le finiture curate, ideali per chi desidera una soluzione abitativa confortevole e funzionale. Composizione interna Ampio salone, Spaziosa cucina-soggiorno con cucinino, Disimpegno, Camera da letto padronale, Due ampie camerette, Due bagni, Ripostiglio, Finiture e dotazioni L'appartamento, completamente ristrutturato, presenta eleganti pavimenti in parquet Gazzotti, impianto di climatizzazione, infissi in alluminio e porta d'ingresso blindata. Spazi esterni e pertinenze Completano la proprietà una comoda veranda, balconi, un posto auto coperto e una cantina. Il complesso residenziale dispone inoltre di un ampio giardino condominiale, che valorizza ulteriormente l'immobile. Una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di un'abitazione spaziosa, già ristrutturata e dotata di tutti i comfort, in una zona residenziale di Marsala. Totalmente ristrutturato Circa 120 mq 3 camere da letto 2 bagni Posto auto coperto e cantina
