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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 155.000 € (cod.6621ef0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Isolato Egadi nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1107 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
937 €/m² e
1.141 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 705 €/m² a 1.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Isolato Egadi) è pari a
1.100 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,90%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+0,35%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pavia Immobiliare Di Francesco Pavia
DESCRIZIONE
con balcone
Pavia immobiliare propone in vendita un ampio appartamento di circa 140 mq, oltre balconi, situato al piano rialzato in Via Isolato Egadi. L’immobile si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale e versatile ed è così composto: ingresso, soggiorno, salone, sala da pranzo, cucina, cucinino, tre camere da letto, due ripostigli e due bagni. La presenza di numerosi ambienti rende l’appartamento particolarmente adatto a famiglie numerose o a chi desidera ampi spazi abitativi con la possibilità di personalizzare la disposizione interna. Completano la proprietà i balconi, che garantiscono buona luminosità e sfoghi esterni. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci
