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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala a 310.000 € (cod.66212ac2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marsala, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1409 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.068 €/m² e
1.534 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA (C/DE:ADDOLORATA - BAMBINA - AMABILINA - PISPISIA - VIA SALE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsala
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Riferimento: VRV22746 Proponiamo in vendita Villa Unifamiliare di 220 mq, disposta su due livelli, terra e piano seminterrato. L’immobile gode di quadrupla esposizione e dispone di un giardino di circa 1.800 mq, ampio spazio esterno che valorizza la proprietà e ne aumenta la vivibilità. Internamente la soluzione è composta da soggiorno, salotto, cucina abitabile, camera da letto, due camerette, ripostiglio e doppio servizio. La distribuzione su due livelli risulta ampia e funzionale, adatta anche a nuclei familiari. L’unità dispone inoltre di pavimentazione in gres porcellanato, riscaldamento autonomo, climatizzazione autonoma, infissi in legno e cantina. Completano la proprietà quattro posti auto. Riferimento: VRV22746
