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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 75.000 € (cod.661d1a7b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 75.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via 11 Maggio nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
961 €/m² e
1.137 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI)) per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.340 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via 11 Maggio) è pari a
1.030 €/m², di poco superiore al valore della zona Ranna che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,09%), come per la zona di Centro Storico (-0,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VDM IMMOBILIARE di Vincenzo D'Asaro Real Estate & Tourism
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente ristrutturazione
VDM IMMOBILIARE è lieta di presentare una casa singola di 60 mq situata al piano terra, nel cuore del centro storico di Marsala. Questa proprietà offre un'opportunità unica di vivere a pochi passi da Porta Nuova, in una delle zone più affascinanti e storiche della città. L'immobile è composto dal due camere da letto, cucina ampia con spazio soggiorno integrato, Bagno moderno con doccia , Corte comune. La casa è situata in una posizione strategica, che permette di godere della vicinanza a tutti i servizi essenziali e alle attrazioni culturali di Marsala. La proprietà è stata totalmente ristrutturata, garantendo un ambiente moderno e confortevole, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa immediatamente pronta per essere abitata. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visionare la proprietà, non esitate a contattare VDM Immobiliare. Saremo lieti di assistervi nella vostra ricerca della casa perfetta. Non perdere questa opportunità unica di vivere nel cuore di Marsala
