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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala a 90.000 € (cod.661b9b2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marsala, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
806 €/m² e
1.033 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE A RIDOSSO DELLA ZONA SEMICENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Laguna Blu
DESCRIZIONE
con cucina abitabile senza ascensore per vacanza con climatizzazione
Proponiamo in vendita appartamento, ex alloggio popolare, posto al primo piano di uno stabile senza ascensore, situato in una zona particolarmente interessante per la sua immediata vicinanza al mare e dal centro città. L'immobile si presenta in buone condizioni, con ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno comprende una cucina abitabile, moderna e funzionale, collegata a una veranda chiusa particolarmente luminosa, caratterizzata da ampie vetrate e da una piacevole vista verso il mare, ideale da utilizzare come zona relax o spazio per la colazione. La zona notte dispone di due camere da letto, di cui una matrimoniale e una con due letti singoli. Completa l'abitazione un bagno con doccia, finestrato e dotato anche di spazio lavanderia. Gli interni risultano accoglienti e curati, con diversi ambienti recentemente rinnovati e climatizzati. La vicinanza alla costa rappresenta sicuramente uno dei principali punti di forza della proprietà, rendendola adatta sia come abitazione principale, sia come casa per le vacanze o soluzione da destinare alla locazione. Una proposta interessante per chi desidera vivere a Marsala a pochi passi dal mare, senza rinunciare alla comodità degli spazi e alla luminosità degli ambienti
