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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala a 230.000 € (cod.661b77e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marsala, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Filippo Turati nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1411 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.096 €/m² e
1.335 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobilcasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto da ristrutturare con cucina abitabile con ascensore
In vendita un elegante appartamento situato in un contesto signorile a Marsala, precisamente in Via Turati. Questo spazioso immobile si estende su una superficie di 163 mq e si trova al quinto e ultimo piano di un edificio dotato di ascensore. L'appartamento è composto da salone, 2 camere matrimoniali, cameretta, un'ampia cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. Dispone di due bagni, garantendo così comfort e privacy per tutta la famiglia. Le condizioni dell'immobile sono ottime, pronto per essere abitato senza necessità di lavori di ristrutturazione. Il riscaldamento è autonomo e l'appartamento è dotato di condizionatore, assicurando un clima piacevole in tutte le stagioni. L'ingresso è condominiale, curato e ben mantenuto, contribuendo a creare un'atmosfera accogliente. Inoltre, è incluso un comodo posto auto di 15 mq al piano terra, una rarità in contesti urbani come questo. Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole in una delle zone più ricercate di Marsala. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento! RIF.11285RA64306
