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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala a 120.000 € (cod.661aaa1c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marsala, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Contrada Torrelunga Puleo nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
600 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
939 €/m² e
1.209 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA (C/DE:ADDOLORATA - BAMBINA - AMABILINA - PISPISIA - VIA SALE...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsala
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con garage di recente ristrutturazione edificio storico
VDM Immobiliare propone in vendita una proprietà ricca di potenziale e dal fascino autentico a Marsala, in contrada Torrelunga Puleo (periferia lato Salemi). L'immobile comprende un'abitazione di circa 200 mq con garage e cantina, caratterizzata da suggestive volte d'epoca e pavimentazione in maiolica siciliana. A completare la proprietà vi è un grande magazzino di circa 220 mq con antiche botti storiche e circa 5.000 mq di terreno di pertinenza, su cui sono presenti rigogliose piante di vigneto ("racina"). La struttura necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzare ogni spazio e realizzare una residenza di charme o una struttura ricettiva legata alla tradizione del territorio. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita
