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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 70.000 € (cod.6619814f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 70.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1272 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
975 €/m² e
1.150 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI)) per case indipendenti (da 645 €/m² a 1.335 €/m²) e per appartamenti (da 705 €/m² a 1.375 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
1.030 €/m², di poco superiore al valore della zona Ranna che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,04%), come per la zona di Centro Storico (-0,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Laguna Blu
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
A Marsala, nei pressi di Via Sanità, proponiamo in vendita una casa di circa 55 mq, posta al primo piano, con accesso indipendente attraverso una corte comune. L'immobile si presenta ristrutturato e in ottime condizioni, con ambienti luminosi e ben distribuiti. Internamente è composto da un'accogliente zona giorno con cucina e soggiorno in ambiente unico, camera da letto matrimoniale, bagno e comodo ripostiglio. La casa è caratterizzata da finiture dai toni chiari e dispone di pavimentazione in ceramica, infissi interni in legno, porte interne laccate e porta d'ingresso blindata. Una soluzione pronta da abitare, ideale sia come abitazione principale per single o coppie, sia come investimento da destinare alla locazione, grazie alle dimensioni contenute e alla funzionale distribuzione degli spazi. È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico
