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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala in zona Strasatti a 170.000 € (cod.6617cc3f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marsala in zona Strasatti, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Prontocasa immobiliare) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1062 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
983 €/m² e
1.288 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA (C/DE:ADDOLORATA - BAMBINA - AMABILINA - PISPISIA - VIA SALE...) per case indipendenti (da 540 €/m² a 1.090 €/m²) e per quadrivani (da 685 €/m² a 1.025 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Strasatti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Strasatti) è pari a
860 €/m², di poco superiore al valore della zona Ranna che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,80%).
Invece i prezzi per la zona di Strasatti (+5,07%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsala in zona Strasatti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con cucina abitabile
CASA INDIPENDENTE IN VENDITA A MARSALA Pronto Casa Immobiliare, con Incarico in Esclusiva, propone in vendita a Marsala \(TP\), in Contrada Strasatti, una spaziosa casa indipendente di circa 160 Mq\., con garage di 41 Mq\. con terreno e spazio esterno di circa 400 Mq\., interamente recintato e dotato di cancello d'ingresso\. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per chi desidera vivere in una soluzione indipendente, immersa nella tranquillità e con comodi spazi esterni\. L'ingresso avviene attraverso una piacevole veranda, che accompagna alla cucina abitabile, ambiente pratico e accogliente, perfetto per la vita di tutti i giorni\. La zona giorno prosegue con un grande salone, caratterizzato da ottime dimensioni e da una piacevole luminosità, ideale per accogliere familiari e amici\. A servizio della zona living troviamo inoltre un comodo salottino, perfetto come angolo relax, studio o area lettura\. La zona notte ospita una spaziosa camera da letto matrimoniale, ben illuminata e confortevole, ideale per garantire il massimo relax, due camere. Completano il piano due ampi bagni, funzionali e ben distribuiti, progettati per offrire praticità e comfort nella vita quotidiana\. Attraverso una scala interna si accede al grande terrazzo, uno spazio esterno dalle molteplici potenzialità, ideale per realizzare una zona relax, organizzare pranzi e cene all'aperto o semplicemente godersi la tranquillità del contesto\. All'esterno, il terreno di circa 400 Mq\., completamente recintato, rappresenta il luogo ideale per chi desidera un giardino, uno spazio dedicato ai bambini, agli animali domestici o semplicemente per vivere momenti all'aria aperta in totale privacy\. Una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa indipendente con ampie metrature, spazi esterni esclusivi e la tranquillità della campagna marsalese, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi
