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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala in zona Casabianca a 160.000 € (cod.66178e63)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marsala in zona Casabianca, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: MARSALA CENTRO S.R.L.) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1509 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.288 €/m² e
1.568 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PREGIATA BALNEARE STAGIONALE - (BERBARO R. - SIBILIANA - CASA BIANCA - B...) per case indipendenti (da 925 €/m² a 1.830 €/m²) e per appartamenti (da 665 €/m² a 1.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Casabianca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casabianca) è pari a
1.480 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,80%).
Invece i prezzi per la zona di Casabianca (+11,58%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsala in zona Casabianca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: MARSALA CENTRO S.R.L.
VIA MAZZINI 94, Marsala (TP)
DESCRIZIONE
con giardino
Nel litorale sud di Marsala, precisamente a Contrada Berbaro, proponiamo in vendita una soluzione indipendente con giardino, all'interno del residence Panarea. L'immobile si sviluppa su unica elevazione e presenta una zona giorno composta da cucina e sala da pranzo mentre la zona notte è caratterizzata da due camere da letto di cui una matrimoniale, oltre a una stanza armadi. A servizio dell'immobile un bagno con vasca. L'appartamento presenta pavimentazione in ceramica e infissi in legno e si presenta pronto per essere abitato. Di pertinenza esclusiva un giardino privato, recintato con cancello. L'immobile risulta particolarmente appetibile per la sua posizione strategica, nelle immediate vicinanze dei lidi e anche a pochi minuti dal centro. E' possibile visionare l'immobile ogni giorno, previo appuntamento telefonico
