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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala a 180.000 € (cod.6617807f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marsala, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Contrada Dammusello nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
720 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.224 €/m² e
1.605 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA A NORD DEL C.U. (C/DA - ETTORE INF. - S.TEODORO - S.LEONARDO - ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsala
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con balcone da ristrutturare con terrazza
Villa da Ristrutturare a Marsala - Contrada Dammusello Scopri questa affascinante villa su due livelli a Marsala, contrada Dammusello, un'opportunità straordinaria per chi desidera creare la propria dimora da sogno. Con una superficie abitativa di circa 120 m² per piano (totale 240 m²), la proprietà offre ampi spazi da personalizzare secondo le tue esigenze. La struttura dispone di ben 10 locali e 2 bagni, garantendo versatilità d'uso e comfort abitativo. La villa è circondata da un meraviglioso giardino di circa 1.000 m², perfetto per creare zone relax e coltivare la tua passione per il verde. Al primo piano, una veranda ampia ti accoglie con viste spettacolari sui tramonti delle Isole Egadi, uno spettacolo naturale che renderà ogni momento indimenticabile. Completa l'offerta una terrazza e un balcone che ampliano ulteriormente gli spazi esterni. La proprietà include dotazioni pratiche e funzionali come un giardino indipendente e recintato, questa villa rappresenta un investimento solido nel cuore della Sicilia. I servizi essenziali si trovano a soli 500 m di distanza, mentre l'aeroporto dista circa 6 km. La zona Kait è raggiungibile in appena 2 km. Orientata a Nord, questa villa da ristrutturare è la tela bianca perfetta per trasformare una visione in realtà. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica nel mercato immobiliare marsalese
