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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 70.000 € (cod.661776a0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 70.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Roma nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
875 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.003 €/m² e
1.235 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 645 €/m² a 1.335 €/m²) e per trivani (da 755 €/m² a 1.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Roma) è pari a
1.035 €/m², di poco superiore al valore della zona Ranna che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,67%), come per la zona di Centro Storico (+0,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pianeta Casa Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione senza ascensore con angolo cottura con climatizzazione
IN PIENO CENTRO A MARSALA, NEI PRESSI DELLA VIA ROMA ZONA ALTAMENTE FORNITA E RINOMATA PER LO SHOPPING PROPONIAMO IN VENDITA CASA DA POCO RISTRUTTURATA, ARREDATA, 80MQ, SU DUE ELEVAZIONI, SENZA ASCENSORE, TERMO-CLIMATIZZATA, FORNITO DI ALLARME, VIDEOCITOFONO, PANNELLI SOLARI; COMPOSTA AL 1°PIANO DA SOGGIORNO, CUCINA, CAMERA E BAGNO, IL 2° PIANO COMPOSTO DA RIPOSTIGLIO, CUCINOTTO, LAVANDERIA E TERRAZZA . PREZZO DI VENDITA € 70.000,00 L’agenzia immobiliare Pianeta Casa Marsala, garantisce consulenza ed assistenza nella ricerca e nella compravendita dell'immobile con semplicità e trasparenza, promozione delle offerte mediante internet e portali, inoltre si avvale della collaborazione con diverse agenzie immobiliari presenti in tutto il territorio. Professionalità, competenza e trasparenza sempre al vostro servizio
