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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 70.000 € (cod.66169ac1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 70.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
977 €/m² e
1.152 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI)) per case indipendenti (da 645 €/m² a 1.335 €/m²) e per appartamenti (da 705 €/m² a 1.375 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Giuseppe Garibaldi) è pari a
1.030 €/m², di poco superiore al valore della zona Ranna che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,04%), come per la zona di Centro Storico (-0,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Laguna Blu
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione di recente costruzione con cortile per vacanza
Marsala, nei pressi della centralissima Via Garibaldi, proponiamo in vendita due unità abitative, entrambe di circa 35 mq e situate all'interno di un cortile in comune ben curato e tranquillo. Internamente le due abitazioni si presentano in ottimo stato, essendo state ristrutturate recentemente e sono composte da: 1° abitazione - posta al piano terra e composta da soggiorno-cucina, servizio completo con box doccia e camera matrimoniale. 2° abitazione - posta al primo piano e composta da soggiorno-cucina, servizio completo con box doccia e camera matrimoniale. E' possibile realizzare anche una scala interna che unisce le due unità. Ideale per investimento come casa vacanze o B&B. E' possibile visionarlo ogni giorno previo appuntamento telefonico
