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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala a 200.000 € (cod.6613f6e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marsala, la richiesta di 200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roma nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.033 €/m² e
1.207 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Laguna Blu
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con balcone da ristrutturare con garage con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
A poca distanza dalla Via Roma a Marsala, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 150 mq, posto al secondo piano di uno stabile servito da ascensore, ideale per chi cerca ambienti spaziosi e una distribuzione interna particolarmente comoda. L'abitazione si presenta abitabile ma da ammodernare e offre interessanti possibilità di personalizzazione grazie alle generose dimensioni degli ambienti. Internamente è composta da ingresso, grande salone, cucina abitabile, sala da pranzo che potrebbe diventare una ulteriore camera o studio, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e lavanderia. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti, con numerose aperture verso l'esterno che assicurano una buona luminosità naturale. Il salone rappresenta uno degli spazi più importanti della casa e si presta facilmente alla realizzazione di una grande zona living. La presenza di più balconi aumenta ulteriormente la fruibilità dell'appartamento e permette a diversi ambienti della casa di avere uno sfogo esterno. L'immobile dispone inoltre di riscaldamento autonomo e di un posto auto coperto, elemento particolarmente utile per una soluzione abitativa di queste dimensioni. La distribuzione interna e la metratura consentono, in caso di ristrutturazione, anche una diversa organizzazione degli spazi secondo esigenze più moderne, realizzando tre camere da letto oppure privilegiando una zona giorno ancora più ampia. Soluzione indicata per famiglie o per chi desidera un appartamento di ampia metratura da personalizzare
