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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala a 175.000 € (cod.66120992)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marsala, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Contrada Amabilina nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
875 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.095 €/m² e
1.341 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA (C/DE:ADDOLORATA - BAMBINA - AMABILINA - PISPISIA - VIA SALE...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsala
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto da ristrutturare con garage con terrazza con ascensore con riscaldamento autonomo
In contrada Amabilina, a Marsala, Immobiliare Muscolino propone in vendita una casa indipendente sviluppata su due livelli, con ambienti ampi, terrazza, mansarda con vetrata e due garage. La proprietà dispone di una superficie commerciale di 224 mq e comprende complessivamente 7 vani, distribuiti tra il primo e il secondo piano. La configurazione interna offre una camera matrimoniale e due camere singole, una soluzione adatta a chi necessita di tre camere separate. I due bagni contribuiscono a rendere più funzionale la gestione quotidiana degli spazi. Tra gli elementi distintivi dell'immobile si trovano l'ampia terrazza e la mansarda con vetrata, che aggiungono versatilità alla casa. La proprietà comprende inoltre due ampi garage, utili sia per il ricovero dei veicoli sia come spazi accessori. Sul piano delle dotazioni, l'abitazione è provvista di impianto fotovoltaico da 3,5 kW, riscaldamento autonomo a gas e climatizzazione. Gli infissi sono in legno con vetro. L'immobile non viene venduto arredato e non è presente l'ascensore. La casa risale al 1980 e si presenta complessivamente in buone condizioni. L'indipendenza, la distribuzione su due piani, la presenza di tre camere, dei garage e della terrazza rappresentano i principali punti di forza della proposta. Situata in una zona residenziale di contrada Amabilina, questa proprietà può rispondere alle esigenze di chi cerca una casa indipendente a Marsala con metrature generose e spazi accessori concreti. È una soluzione da valutare per nuclei familiari o per chi desidera disporre di più ambienti da organizzare secondo le proprie necessità. Classe Energetica: G
