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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala in zona Santa Venera a 600.000 € (cod.66109e08)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marsala in zona Santa Venera, la richiesta di 600.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Contrada S.Venera nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
540 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1111 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.105 €/m² e
1.351 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI)) per case indipendenti (da 675 €/m² a 1.510 €/m²) e per ville (da 800 €/m² a 1.800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Venera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Venera pressi Contrada S.Venera) è pari a
1.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Casabianca che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,52%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Venera (+2,09%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsala in zona Santa Venera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobilcasa
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con riscaldamento autonomo con caminetto
L'agenzia immobilcasa di Marsala propone in c.Da Santa Venera in una delle zone residenziali più prestigiose della città un'elegante villa unifamiliare di grandi dimensione molto ben rifinita con un giardino privato di circa Mq 2500 completamente recintato e con grande area parcheggio oltre al box per 2 auto. La villa si sviluppa quasi tutta al piano terra dove troviamo un grandissimo salone con camino centrale, cucina/tinello con zona lavanderia e stanza dispensa, 4 camere da letto matrimoniali con 3 bagni, ripostiglio. Al piano primo si trova una grandissima mansarda con bagno, cameretta, ripostigli sottotetto e terrazzo. Al piano terra la villa gode di immense verande coperte e scoperte con giardino di piante ornamentali. La villa ha un impianto di riscaldamento autonomo e climatizzazione in tutti gli ambienti. La casa dispone di un impianto fotovoltaico di 6,5 watt con batterie di accumulo che abbattono di molto il costo del consumo elettrico. Le rifiniture sono di pregio in cotto e parquet. Tel 3473231312 - 338.7168366 Noi dell'Agenzia immobilcasa di Marsala siamo quotidianamente impegnati in prima linea nel contribuire e valorizzare quella che storicamente e oggettivamente è la forma di tutela più sicura dei propri risparmi che rimane in assoluto l'investimento per l'acquisto della casa e allo stesso tempo la forma più sana di indebitamento si conferma essere finalizzata all'acquisto della casa per ragioni abitative. Noi dell'agenzia immobilcasa mettiamo tutta la sua professionalità e competenza al vostro servizio. Per vendere, acquistare o affittare il vostro immobile verrete seguiti da professionisti qualificati con esperienza ultra trentennale nel settore dell'intermediazione immobiliare. Il personale dell'agenzia immobilcasa vi garantirà grinta, competenza e un'alta professionalità, indispensabili per essere vincenti nel l'attuale mercato immobiliare. Attraverso la nostra associazione di categoria fiaip, leader nel settore dell'intermediazione, immobiliare siamo in grado di fornirvi consulenze p[…]
