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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala a 139.000 € (cod.6610168f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marsala, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
891 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
951 €/m² e
1.101 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Palermo Pacinotti
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone da ristrutturare con terrazza con cucina abitabile per vacanza
Appartamento di 156 mq in Via Roma con Terrazzo Esclusivo – Ottimo Uso Investimento Descrizione Proponiamo in vendita a Marsala, in Via Roma, un appartamento di 156 mq situato al primo piano di un edificio. L'immobile è da ristrutturare e offre grandi potenzialità di personalizzazione, ben si presta anche a un uso investimento con la possibilità di essere diviso per la realizzazione di due unità abitative o case vacanze. L'immobile è così composto: * Ingresso * Salone doppio con affaccio e balcone su Via Roma * Cucina abitabile * Camera da letto * Camera da letto con bagno in camera * Ripostiglio e ulteriore bagno * Balcone Completano la proprietà l'area libera sovrastante e un terrazzo sovrastante di pertinenza. Caratteristiche principali * Superficie: 156 mq * Piano: 1° piano * Stato: Da ristrutturare * Spazi esterni: Balconi e terrazzo sovrastante con area libera. Richiesta € 139.000 tel 0916885941
