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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala in zona Casabianca a 295.000 € (cod.660c50f0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marsala in zona Casabianca, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1372 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.598 €/m² e
1.887 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PREGIATA BALNEARE STAGIONALE - (BERBARO R. - SIBILIANA - CASA BIANCA - B...) per case indipendenti (da 895 €/m² a 1.800 €/m²) e per ville (da 1.015 €/m² a 2.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Casabianca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casabianca) è pari a
1.430 €/m², molto vicina ai valori della zona Birgi che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,44%).
Invece i prezzi per la zona di Casabianca (+12,52%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsala in zona Casabianca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobilcasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con balcone con riscaldamento autonomo di recente costruzione di nuova costruzione con climatizzazione
L'agenzia immobilcasa di Marsala propone la vendita in c.Da Berbaro di una villa unifamiliare di recente costruzione in perfette condizioni e molto ben rifinita. La posizione dell'immobile è perfetta per essere abitata durante tutto l'anno in quanto dista solo pochi Km dalla città ed a meno di un kilometro dalle zona dei lidi in un contesto signorile e molto ben abitato. La villa si sviluppa su due livelli oltre al piano cantinato. Al piano terra si trova un grande salone con cucina e bagno, al primo piamo abbiamo la zona notte con camera da letto matrimoniale, 2 camerette, bagno e balconi. Al piano seminterrato si trova un grande ambiente unico con possibilità di realizzare un bagno ed una zona cucina. Al piano terra abbiamo una grande veranda coperta che gira su 2 lati della casa ed un giardino di proprietà esclusiva recintato e con zona parcheggio. La casa dispone di impianto di riscaldamento autonomo e pompe di calore caldo/freddo. Tel 3473231312 - 3387168366. oi dell'Agenzia IMMOBILCASA di Marsala siamo quotidianamente impegnati a contribuire e valorizzare una delle forme di tutela più sicure dei propri risparmi: l'investimento nell'acquisto della casa. Questo si conferma non solo come un investimento solido, ma anche come la forma più sana di indebitamento, finalizzata all'acquisto di un'abitazione. Mettiamo a vostra disposizione tutta la nostra professionalità e competenza. Che si tratti di vendere, acquistare o affittare un immobile, sarete seguiti da professionisti qualificati con oltre trent'anni di esperienza nel settore dell'intermediazione immobiliare. Il nostro team vi garantirà determinazione, competenza e un elevato standard di professionalità, qualità indispensabili per avere successo nell'attuale mercato immobiliare. Grazie alla nostra associazione di categoria, FIAIP, leader nel settore dell'intermediazione immobiliare, siamo in grado di offrirvi consulenze per l'ottenimento di mutui a tassi competitivi, grazie alle convenzioni stipulate con i principali istituti di credito. L'Agenzia I[…]
