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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala a 49.000 € (cod.66006f2e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marsala, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Mazara nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
612 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
960 €/m² e
1.264 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA (C/DE:ADDOLORATA - BAMBINA - AMABILINA - PISPISIA - VIA SALE...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsala
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Laguna Blu
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione
Nei pressi della Via Mazara, non lontana dal centro della città, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 80 mq, completamente da rifare, con un comodo giardino privato e un progetto di ristrutturazione già approvato. Il progetto prevede la realizzazione interna di una zona living con cucina a vista, un comodo bagno, due camere e ripostiglio, ma senza escludere la possibilità di realizzare una residenza esclusiva progettata secondo i propri gusti e le proprie esigenze. All'esterno troviamo un comodo giardino di circa 300 mq, che circonda la struttura su tre lati, ideale per creare un'elegante area relax immersa nel verde, impreziosito da una splendida veranda, spazi che garantiscono funzionalità, privacy e molteplici possibilità di personalizzazione. Una soluzione unica per chi desidera una casetta comoda e con spazi esterni ed è possibile visionarla previo appuntamento telefonico
