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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 319.000 € (cod.65f49623)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 319.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Francesco Pizzo nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
319.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1329 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.142 €/m² e
1.321 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 720 €/m² a 1.385 €/m²) e per case indipendenti (da 695 €/m² a 1.370 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Francesco Pizzo) è pari a
1.105 €/m², molto vicina ai valori della zona Birgi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Riferimento: VRA20153 In vendita un ampio Appartamento di 240 mq posto al quinto piano di uno stabile servito da ascensore. La casa gode di una doppia esposizione parallela che dona luminosità e ariosità a tutti gli ambienti, oltre a quattro balconi che rappresentano un ulteriore spazio vivibile e funzionale. L’ingresso, protetto da porta blindata, conduce a un’ampia zona giorno composta da soggiorno, salotto e cucina abitabile; la zona notte si sviluppa con due camere da letto, tre camerette, oltre a ripostiglio, lavanderia e tre bagni, tutti dotati di doccia, che garantiscono massima praticità per famiglie numerose o per chi desidera spazi ben organizzati. La soluzione si presenta con pavimentazione in mattoni di cemento, riscaldamento autonomo, infissi in PVC con vetrocamera, impianto TV centralizzato e armadio a muro; è inoltre dotata di doppio ingresso con porta blindata, elemento che ne aumenta la versatilità e la sicurezza. Completa la proprietà un box auto di circa 15 mq. Un appartamento dalle metrature importanti, ideale per chi cerca ambienti ampi, funzionalità e comfort, in una zona ben servita e in un contesto residenziale curato. Riferimento: VRA20153
