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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 80.000 € (cod.65f1f92f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da Grado Immobiliare) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
754 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.002 €/m² e
1.169 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI)) per case indipendenti (da 700 €/m² a 1.365 €/m²) e per trivani (da 755 €/m² a 1.410 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
1.060 €/m², molto vicina ai valori della zona Casabianca che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Casa indipendente a Marsala Centro Urbano di 106 m² con 3 locali
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Foto 3 annuncio Casa indipendente a Marsala Centro Urbano di 106 m² con 3 locali
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Foto 6 annuncio Casa indipendente a Marsala Centro Urbano di 106 m² con 3 locali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
CV1459 STRASATTI DI MARSALA. La Grado Immobiliare propone casa indipendente di 106 mq piano terra. L'immobile da poco ristrutturato è composto da una cucina soggiorno, camera , bagno e piccolo spazio esterno di 16mq. L'immobile ha l'essenziale per essere vissuta e gli ambienti sono molto accoglienti. La sua ubicazione è al centro della vita commerciale della contrada ed è circondata da tutti i servizi di prima necessit
