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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Marsala a 100.000 € (cod.65efbf3e)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Marsala, la richiesta di 100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1176 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
909 €/m² e
1.022 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'ufficio (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in calo (-4,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Marsala
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PANTALEO
DESCRIZIONE
con cantina
Vendesi Ufficio in Centro – Via Mazzini (Rif. 1000113) Proponiamo in vendita un luminoso e funzionale ufficio situato al piano ammezzato, ideale per professionisti, studi associati o attività di consulenza. La proprietà si trova in una posizione strategica in Via Mazzini e si sviluppa su una superficie totale di circa 85 mq. Gli spazi interni sono ben distribuiti e pronti all'uso. Disposizione degli Ambienti: Ingresso con ampia e confortevole stanza d'attesa per l'accoglienza dei clienti Due vani grandi ideali come uffici operativi, sale riunioni o studi privati Sgabuzzino/Ripostiglio comodo per archivio o deposito materiali Bagno funzionale Dettagli dell'Investimento: Prezzo richiesto: € 100.000 Riferimento annuncio: 1000113 Per ricevere ulteriori dettagli o per programmare un sopralluogo, contattateci indicando il codice di riferimento dell'immobile
