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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala a 320.000 € (cod.65ef08b7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marsala, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Contrada Fornara nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Prontocasa immobiliare) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.092 €/m² e
1.434 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA (C/DE:ADDOLORATA - BAMBINA - AMABILINA - PISPISIA - VIA SALE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsala
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino
Sei alla ricerca di una villa spaziosa, confortevole, immersa nel verde ma vicina ai servizi? Pronto Casa Immobiliare, con incarico in esclusiva, è lieta di presentarti questa splendida villa indipendente in vendita, perfetta per chi desidera privacy, ampi spazi e comfort moderno. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie: 390 Mq. circa, su due livelli, completamente recintata e con cancello privato, massima privacy e sicurezza. L'immobile si sviluppa su due piani: -Al Piano terra è composto da due unità immobiliari separate, offrendo un'ottima soluzione sia per due nuclei familiari sia come investimento. - Il primo piano di crica 200 mq è da rifinire, con ampie possibilità di personalizzare in base alle proprie potenzialità. La prima unità è composto Ampio salone, ideale per la vita quotidiana e per vivere in famiglia, una cucina, un bagno, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno; la seconda unità è composta da soggiorno, cucina, una camera un bagno, - Spazi esterni: veranda panoramica perfetta per momenti di relax,ideale per chi ama stare all’aperto, ospitare amici o vivere alla tonalità della natura, ampi spazi per posti auto. POSIZIONE: Situata in Contrada Fornara, nella zona di Marsala (TP), la villa si trova in un contesto tranquillo e panoramico, immersa nella natura ma comunque ben servita, a pochi minuti da servizi essenziali, con buoni collegamenti viari. Ottima scelta per chi cerca serenità e comfort in una location strategica. PERCHÉ SCEGLIERLA: Questa villa rappresenta un’occasione unica per chi cerca spazio, privacy, autonomia energetica e qualità di vita. Le ampie zone interne, gli spazi esterni generosi, la veranda, rendono l’immobile perfetto come casa per la famiglia, come base per chi ama vivere all’aperto o per chi desidera valorizzare l’immobile nel tempo
