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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala a 230.000 € (cod.65ebaf83)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marsala, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Filippo Turati nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1411 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.007 €/m² e
1.168 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con garage di recente ristrutturazione con ascensore
Marsala. Nei pressi della Via Filippo Turati, in zona centrale e ben servita, l'agenzia immobiliare Millihome propone in vendita un elegante appartamento di circa 163 MQ, posto al quinto piano con ascensore, caratterizzato da una splendida VISTA PANORAMICA. L'immobile si presenta completamente ristrutturato, con rifiniture eleganti e ambienti ampi e luminosi, risultando ideale per chi è alla ricerca di una soluzione pronta da abitare. L'appartamento si apre su un raffinato ingresso che conduce ad un ampio e luminoso soggiorno con balconi panoramici, dai quali è possibile godere di una piacevole vista sulla città. Completano la zona giorno una comoda cucina. La zona notte è composta da tre camere da letto e doppi servizi, con una distribuzione degli spazi studiata per garantire comfort e funzionalità. Completa la proprietà un posto auto all'interno del garage condominiale, elemento che conferisce ulteriore praticità all'immobile. Grazie alla posizione privilegiata, alle ottime rifiniture e alla vista panoramica, la proprietà rappresenta un'OTTIMA SOLUZIONE per chi desidera vivere in un contesto elegante e ben collegato. È possibile visitare l'immobile previo appuntamento telefonico
