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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 155.000 € (cod.65ea33d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
193 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
803 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.004 €/m² e
1.170 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI)) per appartamenti (da 720 €/m² a 1.380 €/m²) e per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.355 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.100 €/m², molto vicina ai valori della zona Birgi che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Facile
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura
CASAFacile Vende in Esclusiva a Marsala (TP) in Via Bezzecca, 18 Splendida Casa Semi-Indipendente Ristrutturata: 196 mq con Grandi Spazi Esterni e Doppia Unità Potenziale Se cerchi una soluzione chiavi in mano, di ampie metrature e pronta da vivere, questa casa indipendente su due livelli è la risposta ai tuoi desideri. Oggetto di una completa e accurata ristrutturazione nel 2017, la proprietà vanta una superficie complessiva di 196 mq commerciali interni, a cui si aggiungono generosi e vivibili spazi esterni. Situata in una posizione con doppia esposizione che garantisce luce naturale per tutta la giornata, la vera perla di questa proposta è la versatilità: grazie alla presenza sia di una comoda scala interna sia di una esterna che si sviluppa su una corte comune, l'immobile è facilmente divisibile in due unità abitative autonome, rendendolo perfetto per due nuclei familiari o per un progetto casa/studio. Gli Spazi Interni: Confort e Funzionalità (196 mq complessivi) Piano Terra - La Zona Notte e il Relax - Zona Living: Un'ampia e accogliente area giorno con predisposizione per la cucina. - Zona Notte: Ben 3 Camere da Letto spaziose e luminose. - Servizi e Accessori: Un bagno principale dotato di vasca e una comodissima lavanderia/dispensa. - Spazio Extra: 3 pratici ripostigli per organizzare al meglio la casa. Primo Piano - Luce, Travi a Vista e Terrazzi - Grande Living d'Impatto: Un salone magnifico, reso luminosissimo da grandi porte-finestre e arricchito da una splendida veranda coperta di 26 mq con travi in legno a vista, perfetta per cene all'aperto in ogni stagione. - Cucinotto con Dispensa: Separato e funzionale, ideale per mantenere l'ordine nella zona giorno. - Servizi: Secondo bagno completo a servizio del piano. Gli Spazi Esterni: Vivere all'Aria Aperta I veri punti di forza del primo piano e della copertura sono le ampie aree esterne esclusive, introvabili in contesti condominiali: - Veranda Coperta (26 mq): Un vero e proprio prolungamento del salone, protetto ed accogliente. - Veranda Scope[…]
