Casa indipendente in vendita a Marsala in zona Birgi a 350.000 € (cod.65e8da5c)

con giardino con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile per vacanza

VV1178 Marsala, la Grado Immobiliare propone Villa A pochissimi passi dalla rinomata Riserva Naturale della Laguna dello Stagnone, celebre in tutto il mondo per i suoi tramonti unici, i mulini a vento e come paradiso internazionale del kitesurf. La struttura è composta da due appartamenti completamente autonomi, ciascuno con il proprio ingresso indipendente e ampie porzioni di terreno privato. Questa configurazione rende la proprietà una soluzione estremamente versatile, ideale sia come prestigiosa residenza sia come investimento turistico-ricettivo ad alta redditività (B&B o Casa Vacanze). L'appartamento al piano terra si apre su un disimpegno d'ingresso che conduce a una cucina abitabile, un luminoso soggiorno, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Gli spazi esterni sono il vero punto di forza: una splendida veranda coperta ideale per i momenti di relax all'aperto, un locale di sgombero di 15 mq (ottimo per il rimessaggio di attrezzature sportive o da giardino) e una comodissima doccia esterna, perfetta al rientro dal mare. Il terreno: Di pertinenza esclusiva di questo piano ci sono circa 2.000 mq di giardino, impreziositi da 15 maestosi alberi di ulivo secolari e serviti da un pozzo privato, risorsa fondamentale per l'irrigazione. Al primo piano si sviluppa la seconda unità abitativa, caratterizzata da un taglio moderno e una fantastica luminosità. Zona Giorno: Un ampio open space con cucina e soggiorno, collegato direttamente a un balcone abitabile con una splendida vista sul mare e sulla laguna. Zona Notte : Composta da camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia e un pratico locale ripostiglio/lavanderia. L'appartamento è dotato di impianto di allarme volumetrico. Completa la proprietà di questo piano un'ulteriore porzione di terreno privato di circa 1.500 mq. Posizione Esclusiva: A un passo dallo Stagnone, in una zona fortemente richiesta dal turismo internazionale. Indipendenza Totale: Due unità distinte e speculari nella privacy, ottime per ospitare due nuclei familiari o per ge[…]