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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala a 185.000 € (cod.65e7ca9d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marsala, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Contrada Matarocco nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1321 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
949 €/m² e
1.365 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGIONE AGRARIA N.4 - PIANURA DI TRAPANI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsala
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PANTALEO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione
Posizione: Contrada Matarocco, zona tranquilla e riservata. Tipologia: Casa Indipendente con ampio spazio esterno Superficie totale compreso il suolo occupato: 850 mq circa Superficie interna calpestabile: 140 mq circa solo la casa Spazio esterno: Giardino e due grandi magazzini (83 mq e 56 mq) Descrizione: Vendesi casa indipendente recentemente ristrutturata internamente, con ampio spazio esterno e giardino privato. La proprietà è dotata di un ingresso indipendente con cancello, e si sviluppa su un totale di 850 mq, di cui 140 mq sono dedicati agli ambienti abitabili. L'abitazione è così composta: Ingresso con grande soggiorno e cucina a vista Dispensa Due camere matrimoniali Una cameretta Bagno con vasca idromassaggio Ripostiglio Dal soggiorno si accede alla veranda coperta, da ultimare insieme alla parte esterna della casa e aggiungere le porte internamente. Esternamente, la proprietà comprende due ampi magazzini, uno di circa 83 mq e l'altro di 56 mq, ideali per vari utilizzi. Caratteristiche principali: Ristrutturazione recente degli interni Giardino privato e spazio esterno Possibilità di completare la ristrutturazione della veranda e degli spazi esterni Posizione riservata ma comoda ai servizi Ideale per: famiglie, chi cerca tranquillità e ampi spazi esterni, o per chi desidera ampliare l'immobile grazie alla presenza dei magazzini
