Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
Casa indipendente in vendita a Marsala in zona Birgi a 29.720 € (cod.65e75790)
Caasa non ha sufficienti informazioni per commentare la casa indipendente a Marsala in zona Birgi - 65e75790.
Analisi immobiliare
I dati in posseso di Caasa per quest'immobile sono insufficienti, inaffidabili o contraddittori per proporre un'analisi attendibile.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Birgi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Birgi) è pari a
1.380 €/m², molto vicina ai valori della zona Casabianca che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Marsala in zona Birgi
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con termocondizionamento in asta giudiziaria con angolo cottura
Casa indipendente in asta a Marsala (TP) – Contrada Giunchi snc L'immobile in asta è una casa unifamiliare situata a Marsala (TP), in Contrada Giunchi, snc. Si trova in una zona B3, destinata all'edilizia dei nuclei sparsi nella campagna e nelle frazioni extraurbane, con una densità fondiaria per lotti inferiori a 300 mq pari a 2.5 mc/mq. La costruzione è antecedente al 1° settembre 1967 e si raggiunge direttamente dalla strada comunale tramite una piccola veranda scoperta con cancello d'entrata. Superficie e distribuzione interna La superficie convenzionale complessiva dell'immobile è di 106,75 mq. La casa si sviluppa su due elevazioni: il piano terra comprende un ingresso soggiorno con angolo cottura, un disimpegno vano scala e un WC. Al primo piano, accessibile tramite una scala in ferro, si trovano un disimpegno e due camere da letto. Lo stato di conservazione generale è cattivo, con tracce di umidità su soffitti e pareti, lesioni nella muratura e segni del tempo su rifiniture interne, pavimenti e piastrelle. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne sono rifinite con intonaco civile, con parziali rivestimenti in piastrelle di ceramica in cucina e bagno. La pavimentazione è in mattoni di gres. Gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono persiane in alluminio. Gli impianti (elettrico, idrico, igienico-sanitario) sono sottotraccia. L'impianto di riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona suburbana/costiera a nord del centro urbano di Marsala, in un contesto di abitazioni civili. La zona è caratterizzata da una buona facilità di raggiungimento. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 52.275,28 Offerta minima: € 29.726,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43% Data asta: 21/10/2026 Termine presentazione offerte: 20/10/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa indipendente • Zona residenziale Studio di fattibilità pre-asta C[…]
