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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala a 199.000 € (cod.65e68d98)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marsala, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Grado Immobiliare) a 199.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 995 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 985 €/m² e 1.298 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA (C/DE:ADDOLORATA - BAMBINA - AMABILINA - PISPISIA - VIA SALE...). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,63%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
199.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
995 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Marsala (TP)
Zona OMI:
E2 (ZONA EXTRAURBANA (C/DE:ADDOLORATA-BAMBINA-AMABILINA-PISPISIA-VIA SALEMI -VIA CIANCIO-GRANATELLO-S.FILIPPO E G.-MISILLA))
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 26 giugno 2026

PROPOSTO DA:

logo Grado Immobiliare

Grado Immobiliare

Via Pascasino, 61, Marsala (TP)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo edificio storico

CV1456 Marsala, la Grado immobiliare propone Nel cuore di un panorama suggestivo, proponiamo in vendita una splendida ed esclusiva dimora storica risalente all'Ottocento. Questa proprietà, unica nel suo genere, conserva intatta l'atmosfera e il fascino dei tempi passati: originariamente nata come struttura dedicata alla vinificazione, porta con sé il racconto di antiche tradizioni, offrendo oggi una residenza di assoluto prestigio. La dimora unisce sapientemente il carattere delle strutture d'epoca ai comfort moderni, grazie a mirati interventi di ristrutturazione. La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di circa 200 mq disposti su due elevazioni, ed è immersa in un parco privato interamente recintato di 2.000 mq. ospita ben 32 alberi di ulivo in piena produzione, perfetti per gli amanti della natura o per chi desidera produrre un olio extravergine d'oliva a chilometro zero. La cura del verde e l'irrigazione sono facilitate dalla presenza di un pozzo privato interno alla proprietà, una risorsa idrica autonoma di fondamentale importanza. la dimora al suo intero è composta da ingresso, salone, soggiorno, riposto e una cucina abitabile con annesso in veranda. Una comoda scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte Camera da letto Padronale: Un ambiente confortevole, già dotato di impianto di condizionamento autonomo per garantire il massimo comfort sia in estate che in inverno. La camera vanta l'accesso esclusivo a una deliziosa verandina privata, l'angolo ideale per un caffè mattutino con vista sul verde. Seconda Camera da letto matrimoniale, Terza Camera da letto, e un Bagno Principale completo e finestrato. Ottima soluzione data la sua ubicazione stratwgica a pochi passi dai lidi più ambiti

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  • idealista.it

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