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Appartamento in vendita a Marsala in zona Ranna a 36.460 € (cod.65e1766d)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ranna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ranna) è pari a
765 €/m², di poco superiore al valore della zona Strasatti che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,63%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala in zona Ranna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino da ristrutturare di recente ristrutturazione di recente costruzione in asta giudiziaria
Appartamento in asta a Marsala (TP) – Contrada Ranna snc L'immobile in asta è un fabbricato civile adibito a civile abitazione, situato a Marsala (TP) in Contrada Ranna snc. Si trova in una zona periferica rispetto al centro città, ma ben servita da attività commerciali, artigianali e servizi generali. La costruzione è antecedente al 1967, con successivi lavori di ristrutturazione autorizzati. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 138,61 mq. L'altezza interna varia da 3,30 m a 2,70 m circa. L'unità immobiliare si presenta in buono stato di conservazione, con pareti interne intonacate e impianti elettrico e idrico sottotraccia in discreto stato manutentivo. Caratteristiche e dotazioni La struttura del fabbricato è in muratura di conci di tufo dello spessore di circa 30 cm, con solai in cemento armato. La copertura è in parte piana e in parte a falda. La pavimentazione interna è in ceramica, le pareti sono rifinite con tonachina e pitturate. Gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in alluminio con vetro doppio e persiane in alluminio color legno. L'immobile è dotato di un impianto elettrico e idrico sottotraccia. Le parti comuni includono uno spiazzo antistante. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nella contrada Ranna, una zona residenziale periferica di Marsala, ben servita da attività commerciali, artigianali e servizi generali. Il lotto di terreno annesso ricade in zona verde agevolato con un indice di edificabilità di 0.10 mc/mq, mentre la particella edificata ricade in zona residenziale b/3 con un indice di edificabilità di 2,5 mc/mq. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 86.096,50 Offerta minima: € 36.470,25 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 30/09/2026 Termine presentazione offerte: 29/09/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buone condizioni strutturali • Zona residenziale […]
