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Negozio in vendita a Marsala a 19.680 € (cod.65dc5231)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
negozi in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
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negozio in vendita a Marsala
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare in asta giudiziaria
Locale commerciale in asta a Marsala (TP) – C/da Paolini 183 (CAP 91025) L'immobile in asta è un locale commerciale situato a Marsala (TP), in C/da Paolini n. 183. Si trova al piano terra di un edificio che si sviluppa su due elevazioni fuori terra e una seminterrata. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico che include strade di collegamento con i vicini mercati e centri urbani, come rilevato dalla perizia. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie convenzionale di 83.69 mq. È composto da un unico ambiente al piano terra, destinato ad attività commerciale, con annessi spazi pertinenziali e comuni. La consistenza catastale è di 58 mq, con una superficie catastale totale di 75 mq. La rendita catastale è di € 1.326,98. Caratteristiche e dotazioni La perizia ha valutato le caratteristiche intrinseche dell'immobile, quali lo stato d'uso, la manutenzione e lo stato di possesso. Sono state considerate anche le caratteristiche estrinseche, come l'ubicazione e le condizioni di transitabilità delle strade. Il canone di locazione stimato è di € 300,00 al mese. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con buoni collegamenti stradali, facilitando l'accesso ai centri urbani e ai mercati vicini. L'unità immobiliare è libera per la procedura esecutiva e sarà consegnata all'aggiudicatario senza oneri di occupazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 35.000,00 Offerta minima: € 19.687,50 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 16/09/2026 Termine presentazione offerte: 15/09/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Piena proprietà • Buona rendita catastale • Valore di stima competitivo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento […]
