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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 110.000 € (cod.65dbe0e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.004 €/m² e
1.163 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 710 €/m² a 1.365 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.100 €/m², molto vicina ai valori della zona Birgi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,14%), come per la zona di Centro Storico (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Marsala. Nei pressi della Via Ernesto Del Giudice, in zona ben servita e tranquilla, l'agenzia immobiliare Millihome propone in vendita un appartamento ex alloggio popolare di circa 110 MQ, posto al quarto piano con ascensore, oltre balconi. L'immobile sarà venduto completamente ristrutturato, con la possibilità per l'acquirente di scegliere le rifiniture, personalizzando così gli ambienti secondo i propri gusti. Le fotografie attualmente pubblicate si riferiscono allo stato attuale dell'immobile. L'appartamento è composto da ampio salone, cucina, camera da letto matrimoniale, due camerette, doppi servizi e ripostiglio, risultando funzionale e ben distribuito negli spazi interni. Completano la proprietà una comoda cantinola al piano terra e un posto auto, elementi che rendono l'immobile ancora più pratico e confortevole. Grazie alle future rifiniture, agli spazi generosi e alla possibilità di personalizzazione, la proprietà rappresenta un'OTTIMA SOLUZIONE sia per uso residenziale che come investimento. È possibile visitare l'immobile previo appuntamento telefonico
