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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 65.000 € (cod.65da1492)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 65.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1181 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
962 €/m² e
1.105 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI)) per uffici (da 705 €/m² a 1.285 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.035 €/m² per uffici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in sostanziale calo (-5,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VDM IMMOBILIARE di Vincenzo D'Asaro Real Estate & Tourism
DESCRIZIONE
VDM IMMOBILIARE propone in vendita un interessante locale commerciale situato in una posizione strategica a Marsala, a pochi passi dalla storica Porta Mazara. Grazie alla sua collocazione fronte strada, l'immobile gode di un'ottima visibilità e di un facile accesso pedonale e veicolare, rendendolo la soluzione ideale per chi desidera avviare un piccolo negozio o un ufficio professionale. L'immobile, situato interamente al piano terra, si sviluppa su una superficie di circa 50 mq ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale: Ambiente Principale: Un vano luminoso fronte strada, perfetto per accogliere clienti o allestire una zona vetrina. Soppalco: Un comodo piccolo soppalco che offre ulteriore spazio versatile, ideale come archivio o zona deposito. Servizi: Il locale è dotato di un bagno di pertinenza interno. L'ufficio si presenta come un ottimo investimento per professionisti o piccoli commercianti che cercano una sede in una zona centrale e ben servita della città. L'immobile è disponibile immediatamente per la vendita. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento, contattate via email VDM IMMOBILIARE
