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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala a 220.000 € (cod.65d992cc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marsala, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Mazara nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
846 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.100 €/m² e
1.286 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE A RIDOSSO DELLA ZONA SEMICENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsala
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto
Riferimento: VRV22327 Proponiamo in vendita Villa Unifamiliare di 260 mq disposta su due livelli, piano terra e primo piano, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi, comfort e privacy in un contesto esclusivo e riservato. L'immobile è valorizzato dalla presenza di un terrazzo di circa 50 mq e di un ampio giardino privato che circonda la proprietà, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, organizzare incontri con amici e familiari o realizzare spazi dedicati al tempo libero. Internamente la villa si distingue per la generosa metratura e la funzionale distribuzione degli ambienti; la zona giorno comprende un luminoso soggiorno, un accogliente salotto, una cucina/soggiorno e una cucina abitabile, offrendo spazi ideali per la convivialità e la vita quotidiana; la zona notte è composta da una camera da letto, due camerette, ripostiglio e doppi servizi, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia. La soluzione dispone inoltre di pavimentazione in gres porcellanato e parquet, riscaldamento e climatizzazione autonoma, infissi in legno, porta blindata e camino, elementi che contribuiscono a creare un ambiente accogliente e confortevole in ogni stagione. Completano la proprietà un comodo porticato, ideale come zona living esterna, un box auto e tre posti auto, caratteristiche che aumentano ulteriormente la funzionalità e il valore dell'immobile. Riferimento: VRV22327
