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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 79.000 € (cod.65d96836)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Roma nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: MARSALA CENTRO S.R.L.) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
503 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
826 €/m² e
967 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 675 €/m² a 1.370 €/m²) e per case semindipendenti (da 635 €/m² a 1.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Roma) è pari a
1.055 €/m², di poco superiore al valore della zona Strasatti che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: MARSALA CENTRO S.R.L.
VIA MAZZINI 94, Marsala (TP)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare con cucina abitabile per vacanza
Nel centro storico di Marsala, nella centralissima Via Roma, proponiamo in vendita una casa indipendente su più livelli. La proprietà si distingue per la versatilità dei suoi ampi spazi interni, che garantiscono una distribuzione funzionale e si prestano perfettamente sia come residenza principale sia come investimento immobiliare ad alta redditività (B&B o casa vacanze). L' immobile al Primo Piano si compone di Ingresso su salottino, due camere da letto, oltre cucina e un bagno. Al Secondo Piano troviamo un ampio soggiorno e una camera da letto, mentre il Terzo Piano presenta una cucina abitabile e una veranda esclusiva servita da un secondo bagno. L'immobile si presenta da ristrutturare e questo consente al futuro proprietario di poter apportare le modifiche e migliorie a proprio gusto. La posizione strategica nel fulcro commerciale e storico della città, a pochi passi da servizi, monumenti e ristorazione. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico
