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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala a 170.000 € (cod.65d680f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marsala, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monsignor Gregorio Ugdulena nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1404 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.069 €/m² e
1.230 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE A RIDOSSO DELLA ZONA SEMICENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PANTALEO
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
VENDESI: Splendido Appartamento Rifinitissimo con Ampia Veranda – Marsala Proponiamo in vendita un luminoso e modernissimo appartamento di 110 mq, arricchito da una splendida veranda di 35 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. L'immobile si trova al 1° piano con ascensore nei pressi di Via Ugdulena a Marsala (Rif. 13052). Gode di una posizione privilegiata fronte strada ed è caratterizzato da finiture di alto livello. Distribuzione degli Spazi Zona Giorno: Ampio e moderno open space con Cucina / Pranzo / Soggiorno Zona Notte: 2 Camere da letto spaziose Bagni: 2 Bagni finemente rifiniti Esterni: Grande veranda di 35 mq Comfort e Accessori Riscaldamento: Autonomo Climatizzazione: Presente (climatizzatori installati) Parcheggio: Posto auto scoperto all'interno di un'area recintata condominiale Stato dell'immobile: Molto rifinito, pronto da abitare Prezzo richiesto: € 170.000 Per Informazioni e Appuntamenti Contattaci subito per concordare una visita, citando il Rif. 13052: Telefono Fisso: 0923 712224 Cellulare: 392 2487335
