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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala in zona Ranna a 95.000 € (cod.65d5bdc9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marsala in zona Ranna, la richiesta di 95.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da SICILCASA IMMOBILIARE SRL UNIPERSONALE) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1117 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
870 €/m² e
1.022 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA (C/DE:ADDOLORATA - BAMBINA - AMABILINA - PISPISIA - VIA SALE...) per appartamenti (da 585 €/m² a 1.110 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ranna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ranna) è pari a
940 €/m², di poco superiore al valore della zona Tabaccaro che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala in zona Ranna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SICILCASA IMMOBILIARE SRL UNIPERSONALE
Corso Antonio Gramsci 61, Marsala (TP)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione di nuova costruzione
APPARTAMENT0 - 85 MQ. a pochi km. da Marsala e dallo scenario delle isole Egadi e dello stagnone, con vista mozzafiato Proponiamo la vendita di un appartamento di recente costruzione, posto al secondo piano di uno stabile condominiale, composto da so […]
