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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 220.000 € (cod.65d52caf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Crispi nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da SICILCASA IMMOBILIARE SRL UNIPERSONALE) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1157 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.013 €/m² e
1.173 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 720 €/m² a 1.380 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Francesco Crispi) è pari a
1.100 €/m², molto vicina ai valori della zona Birgi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SICILCASA IMMOBILIARE SRL UNIPERSONALE
Corso Antonio Gramsci 61, Marsala (TP)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con garage di recente ristrutturazione con ascensore
Ampio appartamento con box auto e posto auto nel cuore di Marsala Nel pieno centro di Marsala, in Via Francesco Crispi, proponiamo in vendita un comodo appartamento di circa 190 mq situato al terzo piano di un elegante stabile condominiale servito da ascensore. La proprietà include inoltre balconi, posto auto coperto e comodo box auto. L'immobile, caratterizzato da ampie metrature e da una distribuzione funzionale degli spazi, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale senza rinunciare al comfort. Pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento e ristrutturazione. A completare la proprietà, particolarmente raro e ricercato in una zona così centrale, troviamo un posto auto coperto e un box auto privato. **Una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta per chi desidera personalizzare una residenza di ampia metratura in una delle aree più servite e prestigiose di Marsala
